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PROJETO DE ARQUITETURA

Quer construir, ampliar ou fazer uma reabilitação?

 

No nosso gabinete cada projeto tem a sua identidade de acordo com as necessidades de cada cliente e trabalhamos para responder da melhor forma às suas espectativas.

 

Em todos os trabalhos pretendemos criar uma relação de proximidade com o cliente de forma a deixá-lo confortável em todos os passos, de maneira a tonar possível a realização do seu sonho.

 

Num primeiro momento, através de uma primeira reunião, iremos conhece-lo melhor em relação ao seu estilo de vida e aos seus objetivos e, nesta fase, o cliente define um programa. Nesta etapa é importante que o cliente clarifique a sua intenção estética e, no caso de uma habitação, exponha as suas necessidades, o número de quartos e outros compartimentos que considere necessários. Neste momento, é também pertinente abordar o tema orçamental. Por último, é elaborado uma proposta de honorários tendo em conta toda a informação recolhida que, após aprovada, irá dar início às seguintes fases do projeto.



PROJETO DE ESPECIALIDADES

 

Para além do projeto de arquitetura, os projeto de especialidades são obrigatórios de muito importantes para que o seu objetivo final se concretize.

Normalmente estes projetos apresentam-se após a aprovação camarária do Projeto de Arquitetura e contemplam as seguintes especialidades:

 

- Estabilidade, Escavaçõ e Conteção Periférica;

- Alimentção e Distribuição de Energia Eléctrica;

- Instalação de Gás;

- Abastecimento de Água;

- Drenagem de Águas Residuais;

- Drenagem de Águas Pluviais;

- Arranjos Exteriores;

- Instalações Telefónicas e Telecomunicações;

- Estudo do Comportamento Térmico;

- Estudo do Comportamento Acústico;

- Segurança Contra Incêndios em Edifícios;

- Instalações Electromecânicas;

- Projeto de Ventilação e Exaustão de Fumos;

- Instalações Mecânicas de Climatização.



LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO E ARQUITETÓNICO

Quer inicar um projeto mas não sabe qual a área do seu terreno?

 

Quer realizar um projeto de alterações num terreno que apresenta uma construção mas não tem a informação técnica do que lá existe?

 

Quer confirmar ou realizar correções da área do seu terreno?

 

 

O primeiro passo antes de iniciar o projeto de arquitetura é realizar um levantamento topográfico e arquitetónico.

Esta etapa é importante para que todos os projetos posteriores sejam realizados numa base correta e rigorosa.

Este tipo de desenhos e imagens dão a informação sobre a orografia do terreno e, no caso de já haver uma construção, acresce a informação rigorosa relativa ao edifício existente.  Com estes detalhes relativos ao terreno e/ou à construção, terá uma base sólida para iniciar a fase dos projetos.



PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES

 

Pretende mudar o inteior da sua casa, mas não sabe os passos necessáios a seguir?

 

Quer remodelar algum compartimento da sua habitação?

 

 

Este atelier realiza projetos de alterações de interiores, de acordo com as necessidades dos clientes.

Após uma primeira reunião, onde iremos conhece-lo melhor e onde nos transmite os seus objetivos, define o programa e o orçamento disponível, é desenvolvida uma proposta de honorários que, após aprovada, dará inicio às seguintes etapas do projeto.

 

Depois de encontrado o layout final da intervenção são realizadas imagens virtuais do espaço para uma maior aproximação da realidade e esclarecimento de detalhes finais.

 

Após os melhoramentos finais necessários, tal como acontece com o projeto de arquitetura, o projeto de arquitetura de interiores segue as seguintes fases:

 

Fase 3: Projeto de Execução

 

Fase 4: Medições e Mapa de Trabalhos

 

Fase 5: Acompanhamento de Obra



VISUALIZAÇÕES VIRTUAIS

 

As visualizações virtuais representam uma grande ajuda para a compreensão do projeto desenvolvido.

Com a modelação 3D o cliente consegue ter uma ideia muito aproximada do seu projeto de arquitetura, do design de interiores ou até de uma peça de mobiliário.

Esta é uma ferramenta que facilita a comunicação entre o arquiteto e o cliente, sendo uma maneira mais fácil de explicar e discutir determinados pormenores que nos desenhos 2D são mais difíceis de aclarar, como os materiais, as formas, a luz, a iluminação artificial, as sombras ou, até mesmo, a relação com o exterior.



CONSULTORIA EM ARQUITETURA

Quer fazer alterações na sua casa mas precisa saber quais as opções legais e passos a dar?

 

Precisa de apoio técnica para perceber a viabilidade e capacidade construtiva para o seu terreno ou para a ampliaçõ da sua casa?

 

 

 

A Consultoria em Arquitetura tem como objetivo ajudá-lo a orientar-se de acordo com as suas necessidades, dando-lhe conselhos profissionais que o ajudam a entender a viabilidade do seu terreno ou projeto e quais as etapas seguintes para que siga em frente com confiança e conhecimento, sem complicações futuras.

Este serviço acaba por esclarecer todas as dúvidas do cliente, apresentar o enquadramento legal e reunir um conjunto de conselhos profissionais para que saiba a nível legal qual o melhor caminho a seguir.

 

 

Dentro deste tipo de serviço realizamos:

 

- Visitas ao local de intervenção;

- Reuniões técnicas camarárias;

- Estudos de viabilidades construtivas;

- Enquadramento na legislação aplicável.


PROJETO DE LEGALIZAÇÃO

 

Quando tem um imóvel que não se encontra legalizado pelos mais diversos motivos, tais como ausência de documentos ou obras clandestinas e ampliações não declaradas, e pretende regularizar a sua situação, é necessário iniciar um processo de legalização do imóvel.

Nesse sentido, quando legalmente possível, são elaborados projetos de arquitetura e especialidades para fins de legalização e obtenção de licença de habitação para construções existentes, mediante a apresentação de documentos e desenhos nas câmaras municipais e outras entidades de maneira a repor a legalidade do imóvel.